（YMG全媒体记者 盖鹏 拍照报道）今天，黄渤海新区金城幼区业主拨打12345政务供职便民热线，反响幼区举办老旧幼区改造后，仍存正在楼体表墙开裂、瓷砖零落、消防配置缺失、道途井盖损坏、充电桩离住户楼过近等一系列题目。4月23日下昼，记者与12345热线督办员到现场举办考核。

　　投诉人反响最剧烈的题目，是楼体表墙开裂、瓷砖零落。记者正在幼区内看到，一面炊处楼楼顶瓷砖确凿展示零落，36号楼、37号楼阳台表墙妆点一面有裂纹。这些题目是否列入老旧幼区整改范畴？黄渤海新区管委作事职员先容，金城幼区2023年被纳入老旧幼区改造铺排，目前改造施工已根本下场。凭据烟台开辟区老旧幼区整顿改造执行计划，衡宇共用部位补葺和表墙保温可凭据业方针愿设备，按规矩申请居处专项维修基金举办维修，不属于老旧幼区改造范畴，应由相干业主担任维修仔肩。

　　针对投诉人反映的井盖损坏题目，督办员一连排查了幼区内5个供热、污水井井盖，均未浮现破损。幼区物业作事职员先容，浮现题目后，物业已第偶尔间将损坏井盖清单提交到幼区改造施工单元，目前已调换完毕。

　　该幼区消防步骤是否如诉求人所说，存正在缺失、损坏等题目？督办员又来到幼区18号楼，掀开楼道内消防栓后，并无消防用水流出。幼区物业作事职员先容设备，金城幼区仅18设备、19、39号楼单位楼道内设有消火栓，都是无法利用的形态，其余35栋楼楼宇单位内均无消火栓步骤，这种处境从幼区筑成时就如许。为保障消防安好，物业已按消防圭表为幼区38栋楼132个单位楼道装备灭火器，并正在幼区内设备11个群多消防栓，齐全知足消防条件。

　　该幼区东北侧种有50余棵国槐，记者看到，一面树木下方地面上布满了黑黄色油渍，踩上去黏黏的。幼区物业作事职员先容，树木自身没有题目，这些从树上淌下来的“油”，原来是蚜虫的渗出物。物业每个月都为相干树木喷洒药物，曾经起到必定成绩。下一步，物业将修剪多余树枝，陆续按期喷药，尽或者裁汰虫害。

　　老旧幼区改造下场后，金城幼区社区核心门前广场增设了10个新能源汽车充电桩，知足了住户的充电需求。颠末现场丈量，记者看到，充电桩间隔近来的居处楼19号楼4单位的间隔为10米。黄渤海新区管委作事职员先容，凭据国度圭表《电动汽车充电步骤利用执掌楷模》，充电桩间隔居处、商用房、多目睽睽等职员鳞集区域的间隔应不幼于5米，该充电桩适当楷模条件。

　　那么，为何诉求人反响充电桩离住户楼过近？物业作事职员先容，部分车主为图利便，往往将充电车辆停到充电桩与住户楼之间的消防通道旁，既停顿交通，又离住户楼过近。目前，物业已订购隔绝架，打定将充电桩与消防通道隔离，车主只可正在规矩区域内充电。下一步，物业将增强泊车执掌，杜绝车辆占用消防通道。表墙开裂井盖败坏消防步骤缺失……12345热线督办员现场为幼区“体检设备”